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物业服务顾问咨询

物业顾问
  我公司依托国外物业管理的优势, 在长期的物业服务实践中积累了丰富的经验,并能将先进的技术和经验用于楼宇建设规划、设计、施工及管理中,会给楼宇前期建设及后期管理带来巨大的利益。
  我公司对于不同客户群的使用要求有着深刻的了解,尤其了解因规划、设计、施工等考虑不足而给楼宇日后的管理和使用带来的不便,以及给今后营销带来的不利影响。为了优化设计、弥补不足我们将物业经验提前用于项目中,为项目提供全方位的物业解决方案。
  目前我们已经成功地为数个不同业态的建筑物提供了物业前期顾问服务,受到投资方高度评价。
前期建设阶段物业顾问内容
把物业服务中积累的经验提供给规划设计参考,优化设计方案。
将节能方案融入设计规划中,降低日后运行成本。
了解各类型客户的使用需求,将其提供给设计方,有助于完善设计。
对项目进行一系列地段分析、景观分析、环境分析提供物业建议。
对项目的创意理念、空间设计、景观设计等提出物业顾问建议。
对现场施工管理,有效进行现场跟踪。
为设备及建筑材料的选材提供咨询服务。
熟悉政府相关政策,为设计施工提供有效建议。
参与竣工验收、对隐蔽工程进行拍照建立相关工程技术档案。
衔接日后施工单位维保业务。
 
后期管理阶段物业顾问内容
物业服务方案策划。
物业服务费测算咨询。
制定『管理规约』、『用户手册』、『二次装修守则』等物业服务相关文件。
协助组建物业公司,提供全部培训顾问业务。
建筑节能顾问业务。
设备设施健康诊断业务。
物业服务技术培训业务。
消防管理顾问业务。

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